direct naar inhoud van Inhoudsopgave
'Buitengebied 2009' van de gemeente Veldhoven
Inhoudsopgave
Plan:
'Buitengebied 2009' van de gemeente Veldhoven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.041100BGEBIED2009-0402
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 de verbeelding:
1.3 AAB:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 abiotische waarden:
1.7 aan-huis-gebonden beroep:
1.8 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.9 achtererf:
1.10 achtergevel:
1.11 afhankelijke woonruimte:
1.12 agrarisch bedrijf:
1.13 agrarisch bedrijf, glastuinbouw:
1.14 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.15 agrarisch bedrijfswoning:
1.16 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.17 agrarische waarden:
1.18 antennedrager:
1.19 antenne-installatie:
1.20 archeologisch onderzoek:
1.21 archeologische waarde:
1.22 architectonische waarde:
1.23 bebouwing:
1.24 bedrijf:
1.25 bedrijfsgebouw/dienstgebouw:
1.26 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie:
1.27 bedrijfs- of dienstwoning:
1.28 bedrijfsvloeroppervlakte/brutovloeroppervlakte:
1.29 beeldkwaliteit:
1.30 beperkt kwetsbaar object:
1.31 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.32 beschermingsgebied natte natuur:
1.33 bestaande situatie:
1.34 bestemmingsgrens:
1.35 bestemmingsplan:
1.36 bestemmingsvlak:
1.37 bijgebouw:
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwperceelsgrens:
1.43 bouwvlak:
1.44 bouwwerk:
1.45 cultuurhistorische waarde:
1.46 dagrecreatie:
1.47 detailhandel:
1.48 duurzame locatie:
1.49 ecologische verbindingszone:
1.50 erfbeplanting:
1.51 erotisch getinte horeca:
1.52 erotische massagesalon:
1.53 escortbedrijf:
1.54 evenement:
1.55 extensieve recreatie:
1.56 extensiveringsgebied:
1.57 gebouw:
1.58 geluidsgevoelig object:
1.59 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.60 geomorfologische waarde:
1.61 gevellijn:
1.62 groepsaccommodatie:
1.63 grondgebonden bedrijf:
1.64 grootschalige kapitaalintensieve functies:
1.65 hartlijn:
1.66 hoofdgebouw:
1.67 hoofdbewoner:
1.68 horecabedrijf:
1.69 hydrologisch neutraal ontwikkelen:
1.70 intensieve kwekerij:
1.71 intensieve veehouderij:
1.72 kampeermiddel:
1.73 kampeerterrein:
1.74 kas:
1.75 kleinschalige horeca:
1.76 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.77 kunstwerken:
1.78 kwetsbaar object:
1.79 landschappelijke inpassing:
1.80 landschappelijke waarde:
1.81 loonwerkersbedrijf:
1.82 maatschappelijk:
1.83 manege:
1.84 mantelzorg:
1.85 meanderzone:
1.86 natte natuurparel:
1.87 natuurlijke waarde:
1.88 natuurvriendelijke oever:
1.89 nevenactiviteit:
1.90 niet-grondgebonden bedrijf:
1.91 nieuwvestiging agrarisch bedrijf:
1.92 nishut:
1.93 noodzaak agrarisch bedrijf:
1.94 omschakeling agrarisch bedrijf:
1.95 ondergeschikte functie:
1.96 overkapping:
1.97 paardenfokkerij:
1.98 paardenhouderij:
1.99 parenclub:
1.100 peil:
1.101 permanente bewoning:
1.102 persoonsgebonden overgangsrecht:
1.103 plaatsgebonden risico-contour (PR-contour):
1.104 prostitutie:
1.105 raamprostitutie:
1.106 recreatie:
1.107 recreatief medegebruik:
1.108 recreatieve bewoning:
1.109 recreatiewoning:
1.110 risicovolle inrichting:
1.111 seksinrichting:
1.112 spuitvrije zone
1.113 stacaravan en chalet:
1.114 standplaats (toeristisch):
1.115 teeltfolies:
1.116 teeltondersteunende voorzieningen:
1.117 tuin:
1.118 uitbouw:
1.119 veldschuur:
1.120 verblijfsgebied:
1.121 verblijfsrecreatie:
1.122 verbrede landbouw:
1.123 verwevingsgebied:
1.124 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.125 voorzieningen van algemeen nut:
1.126 waterberging:
1.127 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.128 wet/wettelijke regelingen:
1.129 woonwagen:
1.130 woning:
1.131 woonboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens
2.3 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn
2.4 bebouwde oppervlakte
2.5 bebouwingspercentage
2.6 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.7 bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk
2.8 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.9 breedte van bouwpercelen
2.10 de dakhelling
2.11 diepte van gebouwen
2.12 de hoogte van een kleinschalige windenergievoorziening
2.13 de goothoogte van een bouwwerk
2.14 goot- en/of boeibordhoogte van gebouwen
2.15 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.16 inhoud van een bouwwerk
2.17 oppervlakte van een gebouw
2.18 oppervlakte van een bouwwerk
2.19 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Buiten bouwvlak
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Ontheffing van de bouwregels
3.4.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
3.4.2 Het realiseren van een parkeergelegenheid ten dienste van nevenactiviteiten, verbrede landbouw en evenementen
3.4.3 Het oprichten van een reclame-uiting
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Ontheffing van de gebruiksregels
3.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 Nevenactiviteiten
3.6.3 Verbrede landbouw
3.6.4 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.6.5 Bewoning als afhankelijke woonruimte
3.7 Aanlegvergunning
3.7.1 Verbod (algemeen)
3.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Beschermingsgebied natte natuur
3.7.3 Uitzonderingen
3.7.4 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheden
3.8.1 Vormverandering ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
3.8.2 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
3.8.3 Vergroting en/of vormverandering zone specifieke bouwaanduiding - geen gebouwen toegestaan
3.8.4 Vormverandering bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
3.8.5 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
3.8.6 Vergroting bouwvlak in het kader van de Gezondheids- en Welzijnswet voor dieren
3.8.7 Omschakeling van een intensieve veehouderij naar een grondgebonden bedrijf
3.8.8 Omschakeling van een grondgebonden agrarisch bedrijf naar een intensieve veehouderij
3.8.9 Wijzigen bestemming Agrarisch ten behoeve van wonen
3.8.10 Wijzigen bestemming Agrarisch ten behoeve van Recreatie
3.8.11 Wijzigen bestemming Agrarisch in bestemming Bedrijf-1
3.8.12 Omschakeling van een vrijkomend agrarisch bedrijf naar Agrarisch – Paardenhouderij
3.8.13 Wijzigen bestemming Agrarisch naar bestemming Natuur of Bos of Water
Artikel 4 Agrarisch - Paardenhouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.4.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
4.4.2 Het realiseren van een parkeergelegenheid ten dienste van nevenactiviteiten, verbrede landbouw en evenementen
4.4.3 Het oprichten van een reclame-uiting
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Ontheffing van de gebruiksregels
4.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
4.6.2 Nevenactiviteiten
4.6.3 Verbrede landbouw
4.6.4 Bewoning als afhankelijke woonruimte
4.7 Aanlegvergunning
4.7.1 Verbod (algemeen)
4.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied struweelvogels
d Beschermingsgebied natte natuur
4.7.3 Uitzonderingen
4.7.4 Toelaatbaarheid
4.8 Wijzigingsbevoegdheden
4.8.1 Vormverandering bouwvlak buiten groene hoofdstructuur
4.8.2 Vormverandering bouwvlak binnen groene hoofdstructuur
4.8.3 Vergroting bouwvlak buiten groene hoofdstructuur
4.8.4 Vergroting bouwvlak binnen groene hoofdstructuur
4.8.5 Omschakeling van Agrarisch - Paardenhouderij naar grondgebonden agrarisch bedrijf
4.8.6 Wijzigen bestemming Agrarisch - Paardenhouderij in bestemming Bedrijf-1
4.8.7 Wijzigen bestemming Agrarisch - Paardenhouderij ten behoeve van wonen
4.8.8 Wijzigen bestemming Agrarisch - Paardenhouderij ten behoeve van Recreatie
4.8.9 Wijzigen bestemming Agrarisch - Paardenhouderij naar bestemming Natuur of Bos of Water
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Buiten bouwvlak
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Ontheffing van de bouwregels
5.4.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
5.4.2 Het realiseren van een parkeergelegenheid ten dienste van nevenactiviteiten, verbrede landbouw en evenementen
5.4.3 Het oprichten van een reclame-uiting
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Ontheffing van de gebruiksregels
5.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
5.6.2 Nevenactiviteiten
5.6.3 Verbrede landbouw
5.6.4 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
5.6.5 Bewoning als afhankelijke woonruimte
5.7 Aanlegvergunning
5.7.1 Verbod (algemeen)
5.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied struweelvogels
d Beschermingsgebied natte natuur
5.7.3 Uitzonderingen
5.7.4 Toelaatbaarheid
5.8 Wijzigingsbevoegdheden
5.8.1 Vormverandering ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
5.8.2 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
5.8.3 Vergroting en/of vormverandering zone specifieke bouwaanduiding - geen gebouwen toegestaan
5.8.4 Vormverandering bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
5.8.5 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
5.8.6 Vergroting bouwvlak in het kader van de Gezondheids- en Welzijnswet voor dieren
5.8.7 Omschakeling van een intensieve veehouderij naar een grondgebonden bedrijf
5.8.8 Omschakeling van een grondgebonden agrarisch bedrijf naar een intensieve veehouderij
5.8.9 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden ten behoeve van wonen
5.8.10 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden ten behoeve van Recreatie
5.8.11 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden in de bestemming Bedrijf-1
5.8.12 Omschakeling van een vrijkomend agrarisch bedrijf naar Agrarisch – Paardenhouderij
5.8.13 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden naar bestemming Natuur of Bos of Water
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Natuurwaarden
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Buiten bouwvlak
6.2.2 Bedrijfsgebouwen
6.2.3 Bedrijfswoningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Ontheffing van de bouwregels
6.4.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
6.4.2 Het oprichten van een reclame-uiting
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Ontheffing van de gebruiksregels
6.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
6.6.2 Nevenactiviteiten
6.6.3 Verbrede landbouw
6.6.4 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
6.6.5 Bewoning als afhankelijke woonruimte
6.7 Aanlegvergunning
6.7.1 Verbod (algemeen)
6.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied struweelvogels
d Beschermingsgebied natte natuur
e Cultuurhistorische waarden
6.7.3 Uitzonderingen
6.7.4 Toelaatbaarheid
6.8 Wijzigingsbevoegdheden
6.8.1 Vormverandering ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
6.8.2 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
6.8.3 Vergroting en/of vormverandering zone specifieke bouwaanduiding - geen gebouwen toegestaan
6.8.4 Vormverandering bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
6.8.5 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
6.8.6 Vergroting bouwvlak in het kader van de Gezondheids- en Welzijnswet voor dieren
6.8.7 Omschakeling van een intensieve veehouderij naar een grondgebonden bedrijf
6.8.8 Omschakeling van een grondgebonden agrarisch bedrijf naar een intensieve veehouderij
6.8.9 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - natuurwaarden ten behoeve van wonen
6.8.10 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - natuurwaarden ten behoeve van Recreatie
6.8.11 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - natuurwaarden in de bestemming Bedrijf-1
6.8.12 Omschakeling van een vrijkomend agrarisch bedrijf naar Agrarisch – Paardenhouderij
6.8.13 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - natuurwaarden naar bestemming Natuur of Bos of Water
Artikel 7 Bedrijf - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Ontheffing van de gebruiksregels
7.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
7.6.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
7.7 Aanlegvergunning
7.7.1 Verbod (algemeen)
7.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Beschermingsgebied natte natuur
7.7.3 Uitzonderingen
7.7.4 Toelaatbaarheid
7.8 Wijzigingsbevoegdheden
7.8.1 Een andere vorm van bedrijf
7.8.2 Wijzigen bestemming Bedrijf - 1 naar Recreatie
Artikel 8 Bedrijf - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bedrijfsgebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Ontheffing van de bouwregels
8.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Ontheffing van de gebruiksregels
8.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
8.6.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
8.7 Aanlegvergunning
8.7.1 Verbod (algemeen)
8.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied planten
8.7.3 Uitzonderingen
8.7.4 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Ontheffing van de bouwregels
9.4.1 Observatiehutten
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Aanlegvergunning
9.6.1 Verbod (algemeen)
9.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied planten
d Beschermingsgebied natte natuur
9.6.3 Uitzonderingen
9.6.4 Toelaatbaarheid
9.7 Wijzigingsbevoegdheden
9.7.1 Wijzigen bestemming Bos naar bestemming Natuur of Water
Artikel 10 Cultuur en ontspanning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bedrijfsgebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Ontheffing van de bouwregels
10.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Aanlegvergunning
10.6.1 Verbod (algemeen)
10.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
10.6.3 Uitzonderingen
10.6.4 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Kantoor
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bedrijfsgebouwen
11.2.2 Bedrijfswoningen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Ontheffing van de bouwregels
11.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Ontheffing van de gebruiksregels
11.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
11.6.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
11.7 Aanlegvergunning
11.7.1 Verbod (algemeen)
11.7.2 Uitzonderingen
11.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bedrijfsgebouwen
12.2.2 Bedrijfswoningen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Ontheffing van de bouwregels
12.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Ontheffing van de gebruiksregels
12.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
12.6.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
12.7 Aanlegvergunning
12.7.1 Verbod (algemeen)
12.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Cultuurhistorische waarden
b Kleine landschapselementen
12.7.3 Uitzonderingen
12.7.4 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Nadere eisen
13.4 Ontheffing van de bouwregels
13.4.1 Observatiehutten
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Aanlegvergunning
13.6.1 Verbod (algemeen)
13.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied struweelvogels
d Leefgebied planten
e Beschermingsgebied natte natuur
13.6.3 Uitzonderingen
13.6.4 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Recreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bedrijfsgebouwen
14.2.2 Bedrijfswoningen
14.2.3 Kampeerterrein
14.2.4 Recreatiewoningen binnen de aanduiding 'kampeerterrein'
14.2.5 Recreatiewoningen, chalets en bijbehorende bijgebouwen
14.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Ontheffing van de bouwregels
14.4.1 Het oprichten van een reclame-uiting
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Ontheffing van de gebruiksregels
14.6.1 Een aan huis gebonden bedrijf
14.6.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
14.7 Aanlegvergunning
14.7.1 Verbod (algemeen)
14.7.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Beschermingsgebied natte natuur
14.7.3 Uitzonderingen
14.7.4 Toelaatbaarheid
14.8 Wijzigingsbevoegdheden
14.8.1 Wijzigingsbevoegdheid ter plaatse van de aanduiding wro-zone - wijzigingsgebied 1 ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
14.8.2 Wijzigingsbevoegdheid ter plaatse van de aanduiding wro-zone - wijzigingsgebied 2 ten behoeve van een activiteitenhal
Artikel 15 Sport
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bedrijfsgebouwen
15.2.2 Bedrijfswoningen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Aanlegvergunning
15.5.1 Verbod (algemeen)
15.5.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Leefgebied planten
b Beschermingsgebied natte natuur
c Kleine landschapselementen
15.5.3 Uitzonderingen
15.5.4 Toelaatbaarheid
15.6 Wijzigingsbevoegdheden
15.6.1 Wijzigen bestemming Sport naar bestemming Natuur
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Ontheffing van de bouwregels
16.4.1 Verharden zandpad ten behoeve van een fietspad
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Aanlegvergunning
16.6.1 Verbod (algemeen)
16.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Beschermingsgebied natte natuur
d Leefgebied struweelvogels
e Leefgebied planten
16.6.3 Uitzonderingen
16.6.4 Toelaatbaarheid
16.7 Wijzigingsbevoegdheden
16.7.1 Wijzigen bestemming Verkeer naar bestemming Natuur binnen de aanduiding ecologische verbindingszone
16.7.2 Zandpaden geheel verharden ten behoeve van openbare weg
Artikel 17 Water
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Aanlegvergunning
17.5.1 Verbod (algemeen)
17.5.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Beschermingsgebied natte natuur:
17.5.3 Uitzonderingen
17.5.4 Toelaatbaarheid
17.6 Wijzigingsbevoegdheden
17.6.1 Wijzigen bestemming Water naar bestemming Natuur binnen de aanduiding ecologische verbindingszone
Artikel 18 Wonen
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Woning
18.2.2 Bijgebouwen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Ontheffing van de gebruiksregels
18.5.1 Een aan huis gebonden bedrijf
18.5.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
18.5.3 Gebruik bijgebouwen ten dienste van de minicamping
18.6 Aanlegvergunning
18.6.1 Verbod (algemeen)
18.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduidingen)
a Kleine landschapselementen
b Leefgebied amfibieën
c Leefgebied struweelvogels
d Beschermingsgebied natte natuur:
e Cultuurhistorische waarden
18.6.3 Uitzonderingen
18.6.4 Toelaatbaarheid
18.7 Wijzigingsbevoegdheden
18.7.1 Wijzigen bestemming Wonen naar bestemming Natuur binnen de aanduiding ecologische verbindingszone
Artikel 19 Leiding - Brandstof (dubbelbestemming)
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
19.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - Brandstof' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 5 meter aan beide zijden van de hartlijn;
19.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
19.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
19.3 Ontheffing van de bouwregels
19.4 Aanlegvergunningen
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Leiding - Dsm (dubbelbestemming)
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
20.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - dsm' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 5 meter aan beide zijden van de hartlijn;
20.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
20.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
20.3 Ontheffing van de bouwregels
20.4 Aanlegvergunningen
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Leiding - Gas (dubbelbestemming)
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming
21.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - gas' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 4 meter aan beide zijden van de hartlijn.
21.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
21.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
21.3 Ontheffing van de bouwregels
21.4 Aanlegvergunningen
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 22 Leiding - Hoogspanning (dubbelbestemming)
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
22.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - hoogspanning' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 52 meter aan beide zijden van de hartlijn;
22.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
22.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
22.3 Ontheffing van de bouwregels
22.4 Aanlegvergunningen
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Leiding - Riool (dubbelbestemming)
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming
23.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - riool' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 3 meter aan beide zijden van de hartlijn.
23.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
23.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
23.3 Ontheffing van de bouwregels
23.4 Aanlegvergunningen
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Leiding - Water (dubbelbestemming)
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
24.2.2 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - water' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 5 meter aan beide zijden van de hartlijn;
24.2.3 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
24.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
24.3 Ontheffing van de bouwregels
24.4 Aanlegvergunningen
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie (dubbelbestemming)
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Aanlegvergunning
25.2.1 Verbod
25.2.2 Uitzonderingen
25.2.3 Verlening aanlegvergunning
25.2.4 Wijzigingsbevoegdheid aanduidingen themakaart Archeologie
Artikel 26 Waarde - Natte natuur (dubbelbestemming)
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming
26.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
26.3 Aanlegvergunning
26.3.1 Verbod
26.3.2 Uitzonderingen
26.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 27 Waterstaat - Waterbergingsgebied (dubbelbestemming)
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag bebouwing uitsluitend ten dienste van waterberging worden gebouwd tot een hoogte van maximaal 2 meter.
27.3 Ontheffing bouwregels
27.4 Aanlegvergunning
27.4.1 Verbod
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Waterstaat - Waterhuishoudkundige voorzieningen (dubbelbestemming)
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag bebouwing uitsluitend ten dienste van waterhuishoudkundige voorzieningen worden gebouwd tot een hoogte van maximaal 2 meter.
28.3 Ontheffing bouwregels
28.4 Aanlegvergunning
28.4.1 Verbod
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 29 Anti-dubbeltelregel
Artikel 30 Algemene bouwregels
30.1 Ondergeschikte bouwdelen
30.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
30.3 Algemene bepaling voor bouwwerken waarvoor een archeologisch rapport is benodigd
Artikel 31 Algemene aanduidingsregels
31.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop
31.1.1 Aanlegvergunning
a Verbod
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
31.2 Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied
31.2.1 Verbod
31.2.2 Ontheffing
31.3 Milieuzone - geluidsgevoelige functie
31.3.1 Verbod
31.4 Luchtvaartverkeerzone
31.4.1 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot IHCS)
31.4.2 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot funnel)
31.4.3 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot ILS)
31.5 Veiligheidszone - munitie
31.6 Veiligheidszone - vliegveld 1
31.7 Veiligheidszone - vliegveld 2
31.8 Veiligheidszone - leiding
Artikel 32 Algemene ontheffingsregels
32.1 Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Algemene wijziging
33.2 Omzetten bestemming ten behoeve van landinrichting
Artikel 34 Algemene procedureregels
34.1 Toepassen ontheffingsbevoegdheid
34.2 Toepassen algemene wijzigingsbevoegdheid
34.3 Toepassen nadere eisen regeling
34.4 Aanlegvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
35.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
35.4 Hardheidsclausule
Artikel 36 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Handleiding duurzame projectlocaties
Bijlage 2 Lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Archeologie, themakaart en tabellen
Bijlage 4 Aanlegvergunningstelsel
Bijlage 5 Luchtvaartverkeerszone (in relatie met funnel)
Bijlage 6 Luchtvaartverkeerzone (in relatie met ihcs)
Bijlage 7 Luchtvaartverkeerzone (in relatie met ils)
Bijlage 8 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 9 Inrichtingsplan
Plangegevens