direct naar inhoud van Artikel 4 Leiding - Dsm
Plan: Gemeente Veldhoven Inrichtingsplan Wintelre - Oerle
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0861.043101WINTELREOERL-0401

Artikel 4 Leiding - Dsm

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor Leiding – DSMaangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor een:

  • a. rioolleiding.

4.2 Bouwregels
  • a. In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
  • b. Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - dsm' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 5 meter aan beide zijden van de hartlijn;
  • c. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
  • d. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    • 1. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt 2,5 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 4.2 en toestaan dat in de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits:

  • a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de leiding;
  • b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de betreffende leidingbeheerder.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken en/of werkzaamheden te verrichten:

  • a. Bodem:
      • het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven, diepploegen, indrijven of ophogen;
  • b. Waterhuishouding:
      • het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.
  • c. Infrastructuur:
      • verharden oppervlakte, het aanleggen van leidingen;
  • d. Beplantingen:
      • het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen.

4.4.2 Uitzonderingen

Het in artikel 4.4.1 vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van:

  • a. werken en/of werkzaamheden, die van geringe omvang zijn dan wel het normale onderhoud en beheer betreffen;
  • b. werken en/of werkzaamheden, welke op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn.

4.4.3 Toelaatbaarheid

Werken en/of werkzaamheden als bedoeld in artikel 4.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien:

  • a. de leidingen niet worden geschaad;
  • b. toestemming wordt gevraagd bij de leidingbeheerder.