direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kempenbaan-Oost 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Kempenbaan-Oost 2020
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00127-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Algemeen
2.2 Wegontwerp
2.2.1 Verkeerskundige visie
2.2.2 Wegontwerp en weginrichting
2.2.3 Conclusie
2.3 Verkeerskundig onderzoek
2.3.1 Modelberekening
2.3.2 Dynamische simulatie
2.3.3 Conclusie
2.4 Landschappelijke inpassing en ruimtelijke kwaliteit
2.4.1 Groenstructuren
2.4.2 Beplanting en landschappelijke inpassing
2.4.3 Bomencompensatie
2.4.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening
3.2.2 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.2.3 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
3.2.4 Uitnodigend groen - Integrale provinciale natuur- en landschapsvisie 2012-2022
3.3 Gemeentelijk beleid (gemeente Veldhoven)
3.3.1 Stadsvisie Veldhoven 2015-2030
3.3.2 Ruimtelijke StructuurVisie Veldhoven
3.3.3 Masterplan De Run 2.0
3.3.4 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan
3.3.5 Groenbeleidsplan
3.4 Gemeentelijk beleid (gemeente Eindhoven)
3.4.1 Interimstructuurvisie 2009
3.4.2 Groenbeleidsplan
3.4.3 Beleid bomen
Hoofdstuk 4 Milieuhygiënische en planologische aspecten
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Verkeer
4.3 Bodem
4.3.1 Historisch bodemonderzoek
4.3.2 Verkennend bodem-, asbest- en asfaltonderzoek
4.4 Water
4.4.1 Waterrelevant beleid en regelgeving
4.4.2 Watertoets
4.5 Geluid
4.6 Natuur
4.6.1 Natuurtoets
4.6.2 Nader onderzoek marterachtigen en iepenpage
4.6.3 Onderzoek stikstofdepositie
4.6.4 Ecologische voortoets stikstof
4.7 Externe veiligheid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.9.1 Archeologie
4.9.2 Cultuurhistorie
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Zonering Vliegbasis Eindhoven
4.12 Radarverstoringsgebieden Woensdrecht en Herwijnen
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Planregels
5.4 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Vaststelling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkeerskundig onderzoek
Bijlage 2 (Aanmeld)notitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Collegebesluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodem-, asbest- en asfaltonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Natuurtoets
Bijlage 8 Nader onderzoek marterachtigen en iepenpage
Bijlage 9 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 10 Ecologische voortoets stikstof
Bijlage 11 Notitie externe veiligheid
Bijlage 12 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 13 Nota van vooroverleg
Bijlage 14 Notitie van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 antenne-installatie:
1.6 antennedrager:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bodemingreep:
1.15 bouwen:
1.16 bouwwerk:
1.17 caravan:
1.18 coffeeshop:
1.19 cultuurhistorische waarde:
1.20 dak:
1.21 dakkapel:
1.22 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.23 erotisch getinte horeca:
1.24 erotische massagesalon:
1.25 escortbedrijf:
1.26 gebouw:
1.27 hondenuitlaatvoorziening:
1.28 kampeerauto:
1.29 kampeermiddelen:
1.30 kelder:
1.31 kunstobject:
1.32 kunstwerk:
1.33 nok:
1.34 nutsvoorziening:
1.35 ondergeschikte bouwdelen:
1.36 onderkomens:
1.37 openbaar gebied:
1.38 overkapping:
1.39 parenclub:
1.40 parkeerplaats:
1.41 peil:
1.42 prostitutie:
1.43 raamprostitutie:
1.44 seksinrichting:
1.45 speelterrein
1.46 sportvoorziening
1.47 standplaats:
1.48 tent:
1.49 verblijfsgebied:
1.50 voorgevel:
1.51 voorgevellijn:
1.52 water:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de diepte van een bodemingreep:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
3.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
4.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.2 Bestaande maten
10.2.1 Afwijkende maten
10.2.2 Herbouw
10.3 Parkeren - Bouwen
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
11.3 Parkeren - Gebruik
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
11.4 Vogelbeperkingengebied
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surface (IHCS)
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.2 Milieuzone - boringsvrije zone
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel