direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Blaarthemseweg 83
Inhoudsopgave
Plan:
Blaarthemseweg 83
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00119-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Parkeerbalans en verkeersgeneratie
Bijlage 3 Situatietekening realisatie parkeerstrook
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Verkennend asbestonderzoek en nader bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.6 aanbouw:
1.7 aanduiding:
1.8 aanduidingsgrens:
1.9 antenne-installatie:
1.10 antennedrager:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 begane grondbouwlaag:
1.18 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bewoner:
1.22 bijgebouw:
1.23 bodemingreep:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bruto vloeroppervlak (bvo):
1.32 caravan:
1.33 carport:
1.34 coffeeshop:
1.35 dagopvang:
1.36 dak:
1.37 dakkapel:
1.38 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.39 detailhandel:
1.40 dichte erfafscheiding:
1.41 dienstverlening:
1.42 erker:
1.43 erotisch getinte horeca:
1.44 erotische massagesalon:
1.45 escortbedrijf:
1.46 evenement:
1.47 garagebox:
1.48 gebouw:
1.49 gestapelde woning:
1.50 groothandel:
1.51 hondenuitlaatvoorziening:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horecabedrijf:
1.54 huishouden:
1.55 internethandel
1.56 kamerbewoning:
1.57 kamerverhuur:
1.58 kampeerauto:
1.59 kantoor:
1.60 kelder:
1.61 kinderopvang:
1.62 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.63 luifel:
1.64 maatschappelijke voorzieningen:
1.65 nok:
1.66 nutsvoorziening:
1.67 ondergeschikte bouwdelen:
1.68 ondergeschikte detailhandel:
1.69 onderkomens:
1.70 open erfafscheiding:
1.71 openbaar gebied:
1.72 overkapping:
1.73 pand:
1.74 parenclub:
1.75 parkeerplaats:
1.76 peil:
1.77 prostitutie:
1.78 raamprostitutie:
1.79 seksinrichting:
1.80 speelterrein
1.81 sportvoorziening
1.82 standplaats:
1.83 tent:
1.84 uitbouw:
1.85 verkoopvloeroppervlak (VVO):
1.86 voorgevel:
1.87 voorgevellijn:
1.88 voorste bouwgrens:
1.89 water:
1.90 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.91 zelfstandige woning:
1.92 zolder:
1.93 zorgplaats
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.2 de breedte van gebouwen:
2.3 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de diepte van een bodemingreep:
2.7 de diepte van gebouwen:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een windturbine:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene regels met betrekking tot bouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking oppervlakte en situering gebouwen en bouwhoogte en vormgeving bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifiek gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Zorgplaats
Artikel 4 Wonen - Gestapeld
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Bewoning
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kamerbewoning
4.5.2 Zorgplaats
4.5.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande maten
7.3.1 Afwijkende maten
7.3.2 Herbouw
7.4 Parkeren - Bouwen
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Parkeren - Gebruik
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
8.4 Vogelbeperkingengebied
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surfice (IHCS)
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigen bouwvlak
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst aan-huis-verbonden bedrijven
Bijlage 3 Situatietekening realisatie parkeerstrook