direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Run 3112
Inhoudsopgave
Plan:
De Run 3112
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00103-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing Groenen
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 antennedrager:
1.7 antenne-installatie:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw/dienstgebouw:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.13 beperkt kwetsbaar object:
1.14 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 dak
1.26 dakkapel
1.27 detailhandel
1.28 detailhandel in volumineuze goederen:
1.29 escortbedrijf:
1.30 gebouw
1.31 gebruiken
1.32 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface):
1.33 ILS:
1.34 kantoor:
1.35 kelder
1.36 kwetsbaar object:
1.37 milieucategorie 3:
1.38 milieucategorie 4:
1.39 omgevingsvergunning:
1.40 ondergeschikte bouwdelen:
1.41 onderkomens:
1.42 peil:
1.43 pergola:
1.44 plaatsgebonden risicocontour:
1.45 reclame:
1.46 risicovolle inrichting:
1.47 seksinrichting:
1.48 voorgevel:
1.49 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.50 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.51 winkelverkoopvloeroppervlak (w.v.o.):
1.52 woning:
1.53 zakelijke drive-inn ten behoeve van bouwmaterialen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) (achterste) bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmings regels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Schotelantennes
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning toestaan van overstekken buiten het bouwvlak
3.3.2 Omgevingsvergunning kleinere afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
3.3.3 Omgevingsvergunning grotere maatvoering nutsvoorzieningen
3.3.4 Omgevingsvergunning afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.5 Omgevingsvergunning hogere erfafscheidingen
3.3.6 Omgevingsvergunning schotelantenne met grotere doorsnede
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning toestaan vergelijkbare bedrijven
3.5.2 Omgevingsvergunning toestaan categorie 4-bedrijvigheid
3.5.3 Omgevingsvergunning toestaan risicovolle inrichtingen
3.5.4 Omgevingsvergunning toestaan van detailhandel in volumineuze goederen, behoudens detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke goederen
3.5.5 Omgevingsvergunning grotere stapelhoogte buitenopslag
3.5.6 Omgevingsvergunning parkeren op een andere locatie
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging milieucategorie
3.6.2 Wijziging autoboulevard
3.6.3 Wijziging bouwgrenzen
3.6.4 Wijziging naar Water
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning grotere maatvoering nutsvoorzieningen
4.3.2 Omgevingsvergunning afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltel regel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwvlak
6.2 Waterhuishouding
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inpassing