direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kempenbaan-West
Inhoudsopgave
Plan:
Kempenbaan-West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00031-0401
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Relatie met andere projecten
1.3 Ligging en begrenzing plangebied bestemmingsplan
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Milieueffect-rapportage
2.1 Algemeen
2.2 De varianten
2.3 Voorkeursalternatief
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Algemeen
3.2 Nut en noodzaak
3.3 Verkeerskundig ontwerp
3.4 (Verkeers)voorzieningen
3.5 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Het beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.2 Nationaal verkeers- en vervoersplan (NVVP)
4.1.3 Nationaal Milieubeleidsplan - 4 (NMP-4)
4.1.4 Ladder duurzame verstedelijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Structuurvisie en Verordening Ruimte Noord - Brabant 2014
4.2.2 Uitnodigend groen - Integrale provincie natuuur- landschapsvisie
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Ruimtelijke structuur Visie Veldhoven (2009)
4.3.2 Stadsvisie Veldhoven: Het beste voor Veldhoven (2005)
4.3.3 Masterplan De Run 2.0, Veldhoven
4.3.4 Verkeerscirculatieplan (VCP) Veldhoven
4.3.5 Groenbeleidsplan
4.3.6 Bluswatervoorzieningen en bereikbaarheid
4.3.7 Veldhoven Veiliger: Beleidsvisie externe veiligheid (2008)
Hoofdstuk 5 Milieuhygiënische en planologische aspecten
5.1 Verkeer
5.2 Geluid
5.2.1 Beleidskader
5.2.2 Beoordeling
5.2.3 Conclusie
5.3 Luchtkwaliteit
5.3.1 Beleidskader
5.3.2 Beoordeling
5.3.3 Conclusie
5.4 Externe veiligheid
5.4.1 Beleidskader
5.4.2 Beoordeling
5.4.3 Conclusie
5.5 Archeologie en cultuurhistorie
5.5.1 Archeologie
5.5.1.1 Beleidskader
5.5.1.2 Beoordeling
5.5.1.3 Conclusie
5.5.2 Cultuurhistorie
5.5.2.1 Beleidskader
5.5.2.2 Beoordeling
5.5.2.3 Conclusie
5.6 Natuur
5.6.1 Beleidskader
5.6.2 Beoordeling
5.6.3 Conclusie
5.7 Bodem
5.7.1 Beleidskader
5.7.2 Beoordeling
5.7.3 Conclusie
5.8 Water
5.8.1 Beleidskader
5.8.2 Beoordeling
5.8.3 Conclusie
5.9 Kabels en leidingen
5.10 Milieu, bedrijven
5.10.1 Beleidskader
5.10.2 Beoordeling
5.10.3 Conclusie
5.11 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Verbeelding
6.2 Planregels
6.3 Bespreking artikelgewijs
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Inleiding
8.2 Overleg
8.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Notitie nut en noodzaak aansluiting Veldhoven op A67
Bijlage 2 Brief Rijkswaterstaat: instemming aansluiting Veldhoven A67
Bijlage 3 MER Kempenbaan en nieuwe aansluiting A67
Bijlage 4 Aanvulling MER Kempenbaan en aansluiting A67
Bijlage 5 Verkeerstoets bestemmingsplan Kempenbaan-West
Bijlage 6 Ontwerptoelichting integraal ontwerp
Bijlage 7 Invloed MER voorkeursvariant Kempenbaan-A67 op kernen gemeente Eersel
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Compensatieplan en wijziging EHS-begrenzing
Bijlage 11 Besluit herbegrenzing EHS
Bijlage 12 Passende beoordeling
Bijlage 13 Externe veiligheid
Bijlage 14 Waterhuishoudingsplan
Bijlage 15 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 16 Nota vooroverleg
Bijlage 17 Notitie zienswijzen MER
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 abiotische waarden
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 Besluit externe veiligheid inrichtingen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijgebouw
1.20 bodemingreep
1.21 bouwen
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwwerk
1.25 brug
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.28 detailhandel
1.29 diepte bodemingreep
1.30 dierenverzorging
1.31 erotisch getinte horeca
1.32 erotische massagesalon
1.33 escortbedrijf
1.34 evenement
1.35 extensief recreatief medegebruik
1.36 faunavoorziening
1.37 floravoorziening
1.38 gebouw
1.39 geluidsbelasting
1.40 geluidsgevoelig object
1.41 geurgevoelig object
1.42 gevellijn
1.43 hogere grenswaarde
1.44 horeca
1.45 hydrologisch neutraal
1.46 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface)
1.47 ILS (Instrument Landing System)
1.48 kamperen
1.49 kleinschalige windenergievoorzieningen
1.50 kunstwerk
1.51 kwetsbaar object
1.52 landschappelijke waarde
1.53 maaiveld
1.54 manege
1.55 mantelzorg
1.56 natuurwaarde
1.57 natuurwetenschappelijke waarde
1.58 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.59 nutsvoorziening
1.60 ondergeschikte detailhandel
1.61 ondergeschikte nevenactiviteit
1.62 oppervlakte bodemingreep
1.63 parenclub
1.64 prostitutie
1.65 peil
1.66 raamprostitutie
1.67 seksinrichting
1.68 statische opslag
1.69 teeltondersteunende voorzieningen
1.70 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.71 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod (algemeen)
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigen bestemming naar bestemming Bos, Natuur of Water
Artikel 4 Bedrijf - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de bouwregels
4.5.1 Een aan huis gebonden bedrijf
4.5.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Een andere vorm van bedrijf
4.6.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van wonen
Artikel 5 Bedrijf - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Observatiehutten
8.4.2 Natuurspelen
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Verbod (algemeen)
8.6.2 Uitzonderingen
8.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bedrijfsgebouwen
9.2.2 Bedrijfswoning
9.2.3 Vrijstaande bijgebouwen bij woning
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
9.5.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van wonen
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwegingskader
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Nadere eisen
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod (algemeen)
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Woning
12.2.2 Bijgebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Een aan huis gebonden bedrijf
12.5.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Wijzigen bestemming Wonen naar bestemming Bos, Natuur of Water
Artikel 13 Leiding - Koolwaterstof
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Andere bestemmingen
13.2.2 Gebouwen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toelaatbaarheid
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toelaatbaarheid
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toelaatbaarheid
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waterstaat - Waterlopen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 geluidzone - industrie
18.2 luchtvaartverkeerzone - ILS (Instrument Landing System)
18.2.1 Aanduidingsomschrijving
18.2.2 Bouwregels
18.2.3 Afwijken van de bouwregels
18.3 luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal Conical Surface (IHCS)
18.4 milieuzone - geurzone
18.5 veiligheidszone - leiding
18.6 overig - EHS
18.6.1 Aanduidingsomschrijving
18.6.2 Bouwregels
18.6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.7 veiligheidszone - lpg
18.7.1 Bouwregels
18.7.2 Specifieke gebruiksregels
18.7.3 Afwijken van de gebruiksregels
18.8 vrijwaringszone - weg
18.8.1 Algemeen
18.8.2 Bouwregels
18.8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijkingsregels
19.1.1 Algemene afwijking van de maten
19.1.2 Afwegingskader
19.1.3 Tijdelijke werkterreinen
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
20.1.1 Afwegingskader
20.2 Wijzigingsbevoegdheid geluidschermen
Artikel 21 Overige regels
21.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Afwijking
22.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
22.4 Overgangsrecht gebruik
22.5 Strijdig gebruik
22.6 Verboden gebruik
22.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten