Kemphaan

2.2 Het plangebied

Op de hoek Kemphaan/Hertgang stonden tijdelijke units voor het basisonderwijs. Deze zijn onder andere in gebruik geweest om extra leerlingen te kunnen huisvesten tot de Multifunctionele Accommodatie Noord (MFA) werd gerealiseerd. Deze MFA is inmiddels in gebruik genomen en OBS Dick Bruna is naar deze nieuwbouw verhuisd. Mede hierdoor waren de tijdelijke units niet meer nodig en deze zijn inmiddels afgebroken. Momenteel is het terrein braakliggend.

Hierdoor is de locatie vrijgekomen voor een nieuwe permanente invulling. Nu er een nieuwe MFA is gerealiseerd is er op deze plek geen behoefte aan of noodzaak voor een maatschappelijke bestemming. Derhalve is een stedenbouwkundig plan opgesteld voor een invulling van het terrein met woningbouw en groen. Dit vormt een passende toevoeging voor de buurt. Een invulling met alleen groen is ruimtelijk te eenzijdig voor deze locatie en bovendien financieel onaantrekkelijk. De grond is gemeentelijk eigendom en met dit stedenbouwkundig plan als kader kan een ontwikkelende partij worden gezocht voor de locatie.