direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veldhoven Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Veldhoven Noord
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.201100VHOVENNOORD-0303
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Externe veiligheid buisleidingen Veldhoven
Bijlage 2 Brief waterschap De Dommel
Bijlage 3 Nota 'Vooroverleg bestemingsplan Veldhoven-Noord'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aaneengebouwde woning:
1.9 achtergevel:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 agarisch grondgebruik
1.12 antenne-installatie:
1.13 antennedrager:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische waarde:
1.16 archeologische verwachting:
1.17 architectonische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijfswoning:
1.22 begane grondbouwlaag:
1.23 begeleid wonen:
1.24 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevi-inrichtingen:
1.28 bewoner:
1.29 bijgebouw:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 cafetaria/snackbar/afhaalservice:
1.38 café:
1.39 caravan:
1.40 carport:
1.41 coffeeshop:
1.42 cultuurhistorische waarde:
1.43 dagopvang:
1.44 dagrecreatie
1.45 dak:
1.46 dakkapel:
1.47 deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg
1.48 detailhandel in volumineuze goederen:
1.49 detailhandel:
1.50 dichte erfafscheiding:
1.51 dienstverlening:
1.52 erker:
1.53 erotisch getinte horeca:
1.54 erotische massagesalon:
1.55 escortbedrijf:
1.56 evenement:
1.57 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.58 garagebox:
1.59 gebouw:
1.60 geschakelde woning:
1.61 gestapelde woning:
1.62 groothandel:
1.63 hondenuitlaatplaats
1.64 hoofdgebouw:
1.65 horecabedrijf:
1.66 horecabedrijf categorie 1:
1.67 horecabedrijf categorie 2:
1.68 horecabedrijf categorie 3:
1.69 huishouden:
1.70 kamerbewoning:
1.71 kamerverhuur:
1.72 kampeerauto:
1.73 kampeermiddelen:
1.74 kantoor:
1.75 kelder:
1.76 kinderopvang:
1.77 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.78 koffie-/theehuis:
1.79 kunstobject:
1.80 kunstwerk:
1.81 landschappelijke waarde:
1.82 luifel:
1.83 maatschappelijke voorzieningen:
1.84 mantelzorg:
1.85 nok:
1.86 nutsvoorziening:
1.87 ondergeschikte bouwdelen:
1.88 ondergeschikte detailhandel:
1.89 onderkomens:
1.90 open erfafscheiding:
1.91 openbaar toegankelijk gebied:
1.92 overkapping:
1.93 parenclub:
1.94 parkeerplaats:
1.95 patiowoning:
1.96 peil:
1.97 pergola:
1.98 perifere detailhandel:
1.99 plaatsgebonden risico-contour (PR-contour):
1.100 platte dakafdekking
1.101 prostitutie:
1.102 raamprostitutie:
1.103 restaurant:
1.104 risicovolle inrichting:
1.105 seksinrichting:
1.106 sta-plaats:
1.107 stacaravan:
1.108 standplaats:
1.109 statushouder
1.110 tent:
1.111 tuincentrum
1.112 twee-onder-een kapwoning:
1.113 uitbouw:
1.114 verblijfsgebied:
1.115 verkoopinrichting:
1.116 verkoopvloeroppervlak (VVO):
1.117 volkstuinen
1.118 voorgevel:
1.119 voorgevellijn:
1.120 voorgevelzone:
1.121 voorste bouwgrens:
1.122 vrijstaand bijgebouw:
1.123 vrijstaande woning:
1.124 water:
1.125 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.126 woonunit:
1.127 woonwagenstandplaats:
1.128 woonwagenwoning:
1.129 woon-werkcombinaties
1.130 zakelijke dienstverlening:
1.131 zelfstandige woning:
1.132 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 diepte van gebouwen:
2.12 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.2 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
3.2.3 Erkers behorende bij de bedrijfswoning
3.2.4 Carports behorende bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen bebouwing
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken gebouwen van ondergeschikte aard
3.4.2 Afwijken erkers behorende bij de bedrijfswoning
3.4.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.4 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afhankelijk wonen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging bouwvlak
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.2 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
4.2.3 Erkers behorende bij de bedrijfswoning
4.2.4 Carports behorende bij de bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
4.3.2 Nadere eisen bebouwing
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken dakhelling
4.4.2 Afwijken gebouwen van ondergeschikte aard
4.4.3 Afwijken erkers behorende bij de bedrijfswoning
4.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.5 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Toestaan vergelijkbare bedrijven
4.6.2 Toestaan zwaardere categorie bedrijvigheid
4.6.3 Afhankelijk wonen
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigen bouwvlak
4.7.2 Wijzigen bestemming
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen bebouwing
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwen
6.2.2 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
6.2.3 Erkers behorende bij de bedrijfswoning
6.2.4 Carports behorende bij de bedrijfswoning
6.2.5 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
6.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
6.3.2 Nadere eisen bebouwing
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken dakhelling
6.4.2 Afwijken gebouwen van ondergeschikte aard
6.4.3 Afwijken erkers behorende bij bedrijfsgebouwen
6.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.4.5 Afwijken kleinschalige windenergievoorzieningen
6.4.6 Afwijkende maatvoering nutsvoorzieningen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Algemeen
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Toestaan vergelijkbare bedrijven
6.6.2 Toestaan zwaardere categorie bedrijvigheid
6.6.3 Afhankelijk wonen
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
7.3.2 Nadere eisen bebouwing
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Algemeen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
8.2.2 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
8.2.3 Erkers behorende bij de bedrijfswoning
8.2.4 Carports behorende bij de bedrijfswoning
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
8.3.2 Nadere eisen bebouwing
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken dakhelling
8.4.2 Afwijken erkers behorende bij de bedrijfswoning
8.4.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Algemeen
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afhankelijk wonen
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
9.3.2 Nadere eisen bebouwing
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Algemeen
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Nadere eisen bebouwing
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijkende maatvoering nutsvoorzieningen
10.4.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Algemeen
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Verbod
10.6.2 Uitzondering op verbod
10.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
11.2.2 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
11.2.3 Carports behorende bij de bedrijfswoning
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
11.3.2 Nadere eisen bebouwing
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken dakhelling
11.4.2 Afwijkend maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Algemeen
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afhankelijk wonen
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Wijzigen bouwvlak
11.7.2 Wijzigen naar 'Bedrijf'
11.7.3 Wijzigen naar 'Wonen - 4'
Artikel 12 Kantoor
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
12.3.2 Nadere eisen bebouwing
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
12.4.2 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Algemeen
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
13.3.2 Nadere eisen bebouwing
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
13.4.2 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Algemeen
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
13.6.1 Wijziging bouwvlak
13.6.2 Wijzigen naar 'Kantoor'
Artikel 14 Recreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Nadere eisen bebouwing
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Algemeen
Artikel 15 Sport
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
15.3.2 Nadere eisen bebouwing
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Algemeen
15.6 Wijzigingsbevoegdheid
15.6.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Nadere eisen bebouwing
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.4.2 Afwijken ten behoeve van een standplaats
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1 Algemeen
16.6 Wijzigingsbevoegdheid standplaats
Artikel 17 Water
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Algemeen
Artikel 18 Wonen - 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
18.2.2 Hoofdgebouw
18.2.3 Bijgebouwen
18.2.4 Erkers
18.2.5 Carports
18.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
18.3.2 Nadere eisen nieuw - of verbouw
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
18.4.2 Afwijken dakhelling
18.4.3 Afwijken erkers
18.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.5.1 Bewoning
18.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
18.5.3 Parkeren op eigen terrein
18.5.4 Standplaats voor toercaravans
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afhankelijk wonen
18.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
18.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
18.6.4 Begeleid wonen
18.6.5 Kamerbewoning door statushouders
18.7 Wijzigingsbevoegdheid
18.7.1 Wijziging bouwvlak
18.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
18.7.3 Wijzigen woningtype
Artikel 19 Wonen - 4
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
19.2.2 Hoofdgebouw
19.2.3 Bijgebouwen
19.2.4 Erkers
19.2.5 Carports
19.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
19.3.2 Nadere eisen nieuw- of verbouw
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
19.4.2 Afwijken dakhelling
19.4.3 Afwijken erkers
19.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Bewoning
19.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
19.5.3 Parkeren op eigen terrein
19.5.4 Standplaats voor toercaravans
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Afhankelijk wonen
19.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
19.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
19.6.4 Begeleid wonen
19.6.5 Kamerbewoning door statushouders
19.7 Wijzigingsbevoegdheid
19.7.1 Wijziging bouwvlak
19.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
19.7.3 Wijziging woningtype
Artikel 20 Wonen - 5
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
20.2.2 Hoofdgebouw
20.2.3 Bijgebouwen
20.2.4 Erkers
20.2.5 Carports
20.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
20.3.2 Nadere eisen nieuw- of verbouw
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
20.4.2 Afwijken dakhelling
20.4.3 Afwijken erkers
20.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Bewoning
20.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
20.5.3 Parkeren op eigen terrein
20.5.4 Standplaats voor toercaravans
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
20.6.1 Afhankelijk wonen
20.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
20.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
20.6.4 Begeleid wonen
20.6.5 Bewoning door statushouders
20.7 Wijzigingsbevoegdheid
20.7.1 Wijziging bouwvlak
20.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
20.7.3 Wijziging woningtype
Artikel 21 Wonen - 6
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
21.4.2 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Bewoning
21.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Afhankelijk wonen
21.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
21.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
21.6.4 Begeleid wonen
21.6.5 Kamerbewoning door statushouders
21.7 Wijzigingsbevoegdheid
21.7.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 22 Wonen - 7
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemene regels met betrekking tot woonwagenwoningen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen bijgebouwen
22.3.1 Nadere eisen bijgebouwen
22.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.4.1 Algemeen
22.4.2 Aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
22.4.3 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 23 Wonen - 8
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
23.2.2 Hoofdgebouw
23.2.3 Bijgebouwen
23.2.4 Erkers
23.2.5 Carports
23.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
23.3.2 Nadere eisen nieuw- of verbouw
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
23.4.2 Afwijken dakhelling
23.4.3 Afwijken erkers
23.4.4 Afwijken maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.5.1 Bewoning
23.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
23.5.3 Parkeren op eigen terrein
23.5.4 Standplaats voor toercaravan
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
23.6.1 Afhankelijk wonen
23.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
23.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
23.6.4 Begeleid wonen
23.7 Wijzigingsbevoegdheid
23.7.1 Wijziging bouwvlak
23.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
23.7.3 Wijziging woningtype
Artikel 24 Wonen - 9
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
24.2.2 Hoofdgebouw
24.2.3 Bijgebouwen
24.2.4 Erkers
24.2.5 Carports
24.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
24.3.2 Nadere eisen nieuw- of verbouw
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
24.4.2 Afwijken dakhelling
24.4.3 Afwijken erkers
24.4.4 Afwijken maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.5.1 Bewoning
24.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
24.5.3 Parkeren op eigen terrein
24.5.4 Standplaats voor toercaravan
24.6 Afwijken van de gebruiksregels
24.6.1 Afhankelijk wonen
24.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
24.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
24.6.4 Begeleid wonen
24.7 Wijzigingsbevoegdheid
24.7.1 Wijziging bouwvlak
24.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
Artikel 25 Woongebied
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Hoofdgebouw
25.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
25.2.4 Erkers
25.2.5 Carports
25.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
25.3.2 Nadere eisen nieuw- of verbouw
25.4 Afwijken van bouwregels
25.4.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
25.4.2 Afwijken dakhelling
25.4.3 Afwijken erkers
25.4.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.5 Specifieke gebruiksregels
25.5.1 Bewoning
25.5.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
25.5.3 Parkeren op eigen terrein
25.5.4 Standplaats voor toercaravans
25.6 Afwijken van de gebruiksregels
25.6.1 Afhankelijk wonen
25.6.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
25.6.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
25.6.4 Begeleid wonen
25.6.5 Kamerbewoning door statushouders
Artikel 26 Leiding - Gas
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Verbod
26.4.2 Uitzonderingen op het verbod
26.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 27 Leiding - Water
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijking van bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Verbod
27.4.2 Uitzondering op verbod
27.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 1
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Verbod
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 2
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
29.4.1 Verbod
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toelaatbaarheid
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Archeologie 3
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verbod
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Toelaatbaarheid
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waterstaat - Waterlopen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.1.1 Algemeen
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
31.3 Afwijken van bouwregels
31.3.1 Afwijken van bouwregels ten behoeve van bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 32 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 33 Algemene bouwregels
33.1 Overschrijding bouwgrenzen
33.2 Bestaande maten
Artikel 34 Algemene gebruiksregels
Artikel 35 Algemene aanduidingsregels
35.1 geluidszone - industrie
35.2 Luchtvaartverkeerszone - ILS
35.2.1 Aanduidingsomschrijving
35.2.2 Bouwregels
35.2.3 Afwijken van de bouwregels
35.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzondering op verbod
c Afwegingskader
35.3 Luchtvaartverkeerszone - Inner Horizontal en Conical Surfice (ICHS)
35.4 Veiligheidszone - munitie
35.5 wro-zone-wijzigingsgebied 1
35.6 wro-zone - wijzigingsgebied 2
35.7 wro-zone - wijzigingsgebied 3
35.8 wro-zone - wijzigingsgebied 4
Artikel 36 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 37 Overgangsrecht
37.1 Overgangsrecht bouwwerken
37.2 Overgangsrecht gebruik
37.3 Hardheidsclausule
Artikel 38 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst categorieën aan-huis-verbonden bedrijf
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 4 Luchtvaartverkeerzone-ILS-kaart