direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.051100CENTRUM-0401
Toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aaneengebouwde woning:
1.9 achtergevel:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 antenne-installatie:
1.12 antennedrager:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 architectonische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 begane grondbouwlaag:
1.22 begeleid wonen:
1.23 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 Bevi-inrichtingen:
1.27 bewoner:
1.28 bijgebouw:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 cafetaria/snackbar/afhaalservice:
1.37 café:
1.38 caravan:
1.39 carport:
1.40 coffeeshop:
1.41 cultuurhistorische waarde:
1.42 cultuur en ontspanning:
1.43 dagrecreatie:
1.44 dak:
1.45 dakkapel:
1.46 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.47 detailhandel:
1.48 dichte erfafscheiding:
1.49 dienstverlening:
1.50 erker:
1.51 erotisch getinte horeca:
1.52 erotische massagesalon:
1.53 escortbedrijf:
1.54 evenement:
1.55 garagebox:
1.56 gebouw:
1.57 geschakelde woning:
1.58 gestapelde woning:
1.59 groothandel:
1.60 grootschalige detailhandel:
1.61 hondenuitlaatplaats
1.62 hoofdgebouw:
1.63 horecabedrijf:
1.64 horecabedrijf categorie 1:
1.65 horecabedrijf categorie 2:
1.66 horecabedrijf categorie 3:
1.67 huishouden:
1.68 kamerbewoning:
1.69 kamerverhuur:
1.70 kampeerauto:
1.71 kantoor:
1.72 kelder:
1.73 kinderopvang:
1.74 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.75 koffie-/theehuis:
1.76 kunstobject:
1.77 kunstwerk:
1.78 landschappelijke waarde:
1.79 luifel:
1.80 maatschappelijke voorzieningen:
1.81 mantelzorg:
1.82 nok:
1.83 nutsvoorziening:
1.84 ondergeschikte bouwdelen:
1.85 ondergeschikte detailhandel:
1.86 onderkomens:
1.87 open erfafscheiding:
1.88 openbaar toegankelijk gebied:
1.89 overig bouwwerk:
1.90 overkapping:
1.91 pand:
1.92 parenclub:
1.93 parkeerplaats:
1.94 patiowoning:
1.95 peil:
1.96 pergola:
1.97 plaatsgebonden risico-contour (PR-contour):
1.98 prostitutie:
1.99 raamprostitutie:
1.100 restaurant:
1.101 risicovolle inrichting:
1.102 seksinrichting:
1.103 standplaats:
1.104 tent:
1.105 twee-onder-een kapwoning:
1.106 uitbouw:
1.107 verblijfsgebied:
1.108 verkoopinrichting:
1.109 voorgevel:
1.110 voorgevellijn:
1.111 voorste bouwgrens:
1.112 vrijstaand bijgebouw:
1.113 vrijstaande woning:
1.114 water:
1.115 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.116 woonunit:
1.117 zelfstandige woning:
1.118 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 diepte van gebouwen:
2.12 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
3.3.2 Nadere eisen bebouwing
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken dakhelling
3.4.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.3 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Toestaan vergelijkbare bedrijven
3.6.2 Toestaan zwaardere categorie bedrijvigheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigen bouwvlak
3.7.2 Wijzigen functie
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
4.3.2 Nadere eisen bebouwing
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.2 Afwijken ten behoeve van een standplaats
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Horeca
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigen bouwvlak
4.7.2 Vergroten bouwvlak t.b.v. winkelpuien
4.7.3 Wijzigingsbevoegdheid standplaats
Artikel 5 Gemengd - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
5.3.2 Nadere eisen bebouwing
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Andere functie
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijzigen bouwvlak
5.7.2 Vergroten bouwvlak ten behoeve van bestaande detailhandel
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen bebouwing
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
6.4.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Toestaan hondenuitlaatplaats op andere locatie
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbod
6.7.2 Uitzondering op verbod
6.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Sport
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
7.3.2 Nadere eisen bebouwing
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwegingskader
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen bebouwing
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Wonen - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
9.2.2 Hoofdgebouw
9.2.3 Bijgebouwen
9.2.4 Erkers
9.2.5 Carports
9.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
9.3.2 Afwijken dakhelling
9.3.3 Afwijken erkers
9.3.4 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Bewoning
9.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Afhankelijk wonen
9.5.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
9.5.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
9.5.4 Begeleid wonen
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wijziging bouwvlak
9.6.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
Artikel 10 Wonen - 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
10.2.2 Hoofdgebouw
10.2.3 Bijgebouwen
10.2.4 Erkers
10.2.5 Carports
10.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
10.3.2 Afwijken erkers
10.3.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Bewoning
10.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Afhankelijk wonen
10.5.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
10.5.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
10.5.4 Begeleid wonen
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijziging bouwvlak
10.6.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
10.6.3 Wijziging woningtype
Artikel 11 Wonen - 6
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijking kleinschalige windenergievoorzieningen
11.3.2 Afwijking oppervlakte gebouwen en bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Bewoning
11.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Afhankelijk wonen
11.5.2 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
11.5.3 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
11.5.4 Begeleid wonen
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijzigen bouwvlak
Artikel 12 Waarde - Archeologie 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toelaatbaarheid
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 3
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toelaatbaarheid
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
19.3 Hardheidsclausule
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst categorieën aan-huis-verbonden bedrijf
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
vaststellingsbesluit