12.1 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen en (functie-)aanduidingen wijzigen en:
-
a. functieaanduidingen van de verbeelding verwijderen of aangeven;
-
b. grenzen van functieaanduidingen op de verbeelding zodanig wijzigen, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 3 m worden verschoven;
-
c. de bestemmingsvlakken voorzien van nieuwe (functie-)aanduidingen.
12.1.1 Afwegingskader
Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de in
12.1
genoemde wijzigingsregels vindt een evenredige belangenafweging plaats, waarbij betrokken worden:
-
a. de mate waarin waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
-
b. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
-
c. de mate waarin de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen de milieutechnische-, de waterhuishoudkundige-, de archeologische-, de ecologische-, de verkeerstechnische toelaatbaarheid en de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond;
-
d. mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
1. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
2. de milieusituatie;
-
3. de verkeersveiligheid;
-
4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
5. de landschappelijke inpasbaarheid;
-
6. de sociale veiligheid;
-
7. de externe veiligheid.
12.1.2 Procedure
Voor een besluit tot wijziging geldt de in
Artikel 13
vermelde procedure.