6 Waterparagraaf
De watertoets is het proces van vroegtijdig informeren, adviseren, afstemmen, afwegen en beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Het doel van de watertoets is dat de waterbelangen evenwichtig worden meegenomen bij de totstandkoming van een plan. In de waterparagraaf wordt de beschrijving weergegeven van de wijze waarop in het plan met het aspect water rekening is gehouden.
Het beleid van de waterbeheerder is opgenomen in paragraaf 4.4.
Op basis van de eerste ontwerpen kan worden geconcludeerd dat de oppervlakte 'onverhard terrein' binnen het plangebied, na de beoogde sloop van gebouwen van de Jan Ligthartschool, met circa 1.500 m2 zal toenemen. Zowel het totale dakoppervlak, als het totale oppervlak aan terreinverharding zou volgens deze eerste ontwerpen afnemen.
| Huidige situatie | Nieuwe situatie |
| Daken | > 4.000 m2 | circa 2.850 m2 |
| Terreinverharding | > 5.000 m2 | circa 4.500 m2 |
| Onverhard terrein | circa 40.000 m2 | circa 41.650 m2 |
| Totaal (= plangebied) | circa 49.000 m2 | circa 49.000 m2 |
Voorlopige inschatting op basis van schetsontwerp
Mocht uit het uiteindelijk ontwerp blijken dat er toch sprake is van een afname van het 'onverhard terrein', dan zullen binnen het plangebied maatregelen worden getroffen. Bij een afname van onverhard oppervlak zal met behulp van de HNO-tool van het waterschap zijn de bergingsopgave worden bepaald. Als oplossingsrichting voor en eventuele bergingsopgave wordt in eerste instantie gedacht aan het verlagen van een deel van het bestaande park en/of het aanbrengen van grindkoffers onder het parkeerterrein. Een en ander na overleg met Waterschap De Dommel. Vooralsnog wordt er echter vanuit gegaan dat het treffen van aanvullende maatregelen niet nodig zal zijn.
De nieuwbouw zal aansluiten op de moderne bouweisen (gescheiden rioolstelsel, geen uitloogbare bouwmaterialen).