De watertoets is het proces van vroegtijdig informeren, adviseren, afstemmen, afwegen en beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Het doel van de watertoets is dat de waterbelangen evenwichtig worden meegenomen bij de totstandkoming van een plan. In de waterparagraaf wordt de beschrijving weergegeven van de wijze waarop in het plan met het aspect water rekening is gehouden. Het beleid van de waterbeheerder is opgenomen in paragraaf 4.4.

Op basis van de eerste ontwerpen kan worden geconcludeerd dat het dakoppervlak met circa 600 m² zal afnemen. Door de realisatie van de extra parkeerplaatsen zal er een iets groter oppervlak aan verhard terrein terrein terugkomen. Naar verwachting zal het totaal verhard oppervlak (dus verhard terrein én daken), vrijwel gelijk zijn aan de huidige situatie.

Mocht uit het uiteindelijk ontwerp blijken dat er toch sprake is van een afname van het 'onverhard terrein', dan zullen binnen het plangebied maatregelen worden getroffen. Bij een afname van onverhard oppervlak zal met behulp van de HNO-tool van het waterschap de bergingsopgave worden bepaald. Als oplossingsrichting voor een eventuele bergingsopgave wordt in eerste instantie gedacht aan aanbrengen van grindkoffers en/of een infiltratieriool onder het aan te leggen parkeerterrein. één en ander na overleg met Waterschap De Dommel. Vooralsnog wordt er echter vanuit gegaan dat het treffen van aanvullende maatregelen niet nodig zal zijn.

De nieuwbouw zal aansluiten op de moderne bouweisen (gescheiden rioolstelsel, geen uitloogbare bouwmaterialen).