direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Run 2008, herziening I, 2010
Inhoudsopgave
Plan:
De Run 2008, herziening I, 2010
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.HERZDERUN2008-0303
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Index bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toelichting bestemmingsplan De Run 2008
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 Algemene wet bestuursrecht:
1.12 ander gebouw:
1.13 antennedrager:
1.14 antenne-installatie:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw/dienstgebouw:
1.21 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.22 beperkt kwetsbaar object:
1.23 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 bijgebouw:
1.35 caravan:
1.36 carport
1.37 dagopvang
1.38 dak
1.39 dakkapel
1.40 dakopbouw
1.41 detailhandel
1.42 detailhandel in volumineuze goederen:
1.43 escortbedrijf:
1.44 gebouw
1.45 gebruiken
1.46 geluidsgevoelige gebouwen en terreinen:
1.47 geurgevoelig object:
1.48 gevellijn
1.49 groothandel:
1.50 hoeksituatie:
1.51 hoofdbewoner:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca/horecabedrijf:
1.54 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface):
1.55 ILS:
1.56 Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer:
1.57 kampeermiddel:
1.58 kantoor:
1.59 kelder
1.60 kinderopvang
1.61 kuikenbroederij
1.62 kwetsbaar object:
1.63 luifel:
1.64 mantelzorg:
1.65 milieucategorie 3:
1.66 milieucategorie 4:
1.67 ondergeschikte bouwdelen:
1.68 onderkomens:
1.69 overkapping:
1.70 peil:
1.71 pergola:
1.72 reclame:
1.73 risicovolle inrichting:
1.74 seksinrichting:
1.75 uitbouw:
1.76 verblijfsgebied:
1.77 verdieping(en)
1.78 voorgevel:
1.79 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.80 Wet ruimtelijke ordening:
1.81 Wet geluidhinder:
1.82 winkelverkoopvloeroppervlak (w.v.o.):
1.83 woning:
1.84 zijerf:
1.85 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) (achterste) bouwperceelgrens:
2.3 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.6 de breedte van bouwpercelen:
2.7 de breedte van gebouwen:
2.8 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de dakhelling:
2.10 de goothoogte van een bouwwerk:
2.11 de inhoud van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Schotelantennes
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
4.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3.3 Schotelantenne met grotere doorsnede
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bedrijven
b Bedrijfswoningen
c Lpg vulpunt
d Verkeers- en parkeervoorzieningen
e Reclamemasten
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Schotelantennes
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.3.1 Toestaan van overstekken buiten het bouwvlak
6.3.2 Lager bebouwingspercentage
6.3.3 Hoger bebouwingspercentage
6.3.4 Kleinere afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
6.3.5 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
6.3.6 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3.7 Hogere erfafscheidingen
6.3.8 Schotelantenne met grotere doorsnede
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Ontheffing van de gebruiksregels
6.5.1 Toestaan vergelijkbare bedrijven
6.5.2 Toestaan categorie 4-bedrijvigheid
6.5.3 Toestaan risicovolle inrichtingen
6.5.4 Toestaan van detailhandel in volumineuze goederen, behoudens detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke goederen
6.5.5 Toestaan van de uitbreiding van bestaande detailhandel in volumineuze goederen
6.5.6 Toestaan grotere opslag consumentenvuurwerk
6.5.7 Toestaan van de uitbreiding van bestaande kantoren
6.5.8 Grotere stapelhoogte buitenopslag
6.5.9 Parkeren op een andere locatie
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging milieucategorie
6.6.2 Wijziging autoboulevard
6.6.3 Wijziging milieucategorie 1 en 2
6.6.4 Wijziging bouwgrenzen
6.6.5 Wijziging naar Water
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Perceelsontsluitingen
b Speelvoorzieningen
c Hondenuitlaatplaatsen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Ontheffing van de bouwregels
7.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
7.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Ontheffing van de gebruiksregels
7.5.1 Toestaan speelvoorzieningen op andere locatie
7.5.2 Toestaan hondenuitlaatplaats op andere locatie
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging naar Water
Artikel 8 Sport
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.4 Schotelantennes
8.3 Ontheffing van de bouwregels
8.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
8.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3.3 Schotelantenne met grotere doorsnede
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
9.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Wegen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
9.3 Ontheffing van de bouwregels
9.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
9.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Ontheffing van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en overkappingen-algemeen
11.2.2 Woningen-hoofdgebouwen
11.2.3 Andere gebouwen bij woningen
11.2.4 Andere gebouwen op bijzondere locaties
11.2.5 Nutsvoorzieningen
11.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.2.7 Schotelantennes
11.3 Ontheffing van de bouwregels
11.3.1 Afstand andere gebouwen achter de voorgevel van het hoofdgebouw bij vrijstaande woningen
11.3.2 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
11.3.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3.4 Schotelantenne met grotere doorsnede
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Ontheffing van de gebruiksregels
11.5.1 Aan huis verbonden beroep
11.5.2 Aan huis verbonden bedrijf
11.5.3 Afhankelijke woonruimte
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijzigen naar een ander woningtype
11.6.2 Wijziging naar bedrijventerrein
Artikel 12 Wonen - Groepswonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Nutsvoorzieningen
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.2.5 Schotelantennes
12.3 Ontheffing van de bouwregels
12.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
12.3.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3.3 Schotelantenne met grotere doorsnede
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.5 Ontheffing van de gebruiksregels
12.5.1 Toestaan van één dienstwoning
Artikel 13 Waarde - Archeologie 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Ontheffing van de bouwregels
13.4 Aanlegvergunning
13.4.1 Aanlegvergunningplichtige werken
13.4.2 Uitzondering
13.4.3 Toelaatbaarheid
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Ontheffing van de bouwregels
14.4 Aanlegvergunning
14.4.1 Aanlegvergunningplichtige werken
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Toelaatbaarheid
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Ontheffing van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Overschrijding bouwvlak
17.2 Waterhuishouding
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Geluidzone - industrie
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Hogere grenswaarde
19.2 Milieuzone - geurzone
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Toestaan geurgevoelige objecten
19.3 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
19.4 Veiligheidszone - lpg
19.4.1 Algemeen
19.4.2 Toestaan van kwetsbare en beperkt kwetsbare bedrijven
19.5 Vrijwaringszone - weg
19.5.1 Algemeen
19.5.2 Bouwen
19.5.3 Toestaan andere bouwwerken
Artikel 20 Algemene ontheffingsregels
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
Artikel 22 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Ontheffing
23.1.3 Uitzondering
23.2 Overgangsrecht gebruik
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Strijdig gebruik
23.2.3 Onderbroken gebruik
23.2.4 Uitzondering
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten ten behoeve van aan huis verbonden bedrijf
Plangegevens
Deze standaard is gebaseerd op de Bro (juni 2007) en SVBP2008 (22 februari 2008).