direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Berkt 1a
Inhoudsopgave
Plan:
Berkt 1a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00168-0401
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aaneengebouwde woning:
1.9 achtergevel:
1.10 antenne-installatie:
1.11 antennedrager:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bed&breakfast
1.18 bedrijf:
1.19 begane grondbouwlaag:
1.20 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bewoner:
1.24 bijgebouw:
1.25 bodemingreep:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 caravan:
1.34 carport:
1.35 dagrecreatie:
1.36 dak:
1.37 dakkapel:
1.38 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.39 detailhandel:
1.40 dichte erfafscheiding:
1.41 dienstverlening:
1.42 erker:
1.43 evenement:
1.44 garagebox:
1.45 gebouw:
1.46 groothandel:
1.47 hondenuitlaatvoorziening:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horecabedrijf:
1.50 huishouden:
1.51 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.52 internethandel
1.53 kantoor:
1.54 kelder:
1.55 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.56 kunstobject:
1.57 kunstwerk:
1.58 lessenaarsdak:
1.59 luifel:
1.60 mantelzorg:
1.61 nok:
1.62 nutsvoorziening:
1.63 ondergeschikte bouwdelen:
1.64 ondergeschikte detailhandel:
1.65 onderkomens:
1.66 open erfafscheiding:
1.67 openbaar gebied:
1.68 overkapping:
1.69 pand:
1.70 parenclub:
1.71 parkeerplaats:
1.72 peil:
1.73 prostitutie:
1.74 raamprostitutie:
1.75 seksinrichting:
1.76 sportvoorziening
1.77 sta-plaats:
1.78 stacaravan:
1.79 standplaats:
1.80 tent:
1.81 twee-onder-een kapwoning:
1.82 uitbouw:
1.83 verblijfsgebied:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevellijn:
1.86 voorste bouwgrens:
1.87 vrijstaande woning:
1.88 vrijstaand geschakelde woning:
1.89 water:
1.90 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.91 zelfstandige woning:
1.92 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.2 breedte van gebouwen:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de diepte van een bodemingreep:
2.7 de diepte van gebouwen:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een windturbine:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen - Geschakeld
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.2 Hoofdgebouw
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Erkers
5.2.5 Carports
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken erkers
5.3.2 Afwijking situering, goot- en bouwhoogte en dakhelling van gebouwen en afwijking bouwhoogte en vormgeving van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Bewoning
5.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Mantelzorg
5.5.2 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 6 Wonen - Vrijstaand
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
6.2.2 Hoofdgebouw
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Erkers
6.2.5 Carports
6.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken erkers
6.3.2 Afwijking situering, goot- en bouwhoogte en dakhelling van gebouwen en afwijking bouwhoogte en vormgeving van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Bewoning
6.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Mantelzorg
6.5.2 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Ondergronds bouwen
9.3 Bestaande maten
9.3.1 Afwijkende maten
9.3.2 Herbouw
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surfice (IHCS)
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst aan-huis-verbonden bedrijven
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Natuurtoets
Bijlage 2 Voortoets Stikstofdepositie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nota zienswijzen