direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oeienbosdijk 60
Inhoudsopgave
Plan:
Oeienbosdijk 60
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00144-0301
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Plattegrondtekening Activiteitenbesluit
Bijlage 4 Bodem onderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Invoergegevens AERIUS
Bijlage 7 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Memo waterbergingsgebied Poelenloop - Gender
Bijlage 9 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 10 AERIUS-berekening bouwfase
Bijlage 11 Reacties omgevingsdialoog
Bijlage 12 Nota vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 abiotische waarden:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 beeldkwaliteit:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 brug:
1.24 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.25 dagrecreatie:
1.26 detailhandel:
1.27 dove gevel:
1.28 erfbeplanting:
1.29 erotisch getinte horeca:
1.30 erotische massagesalon:
1.31 escortbedrijf:
1.32 evenement:
1.33 extensief recreatief medegebruik:
1.34 faunavoorziening
1.35 gebouw:
1.36 groom
1.37 gevellijn:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca:
1.40 huisvesting stagiaires:
1.41 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surfase)
1.42 kampeermiddel:
1.43 kampeerterrein:
1.44 kelder:
1.45 kleinschalige windenergievoorzieningen
1.46 kunstwerken:
1.47 landschappelijke inpassing:
1.48 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.49 manege:
1.50 nevenactiviteit:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 ondergeschikt en/of ondersteunend:
1.53 ondergeschikte detailhandel
1.54 ondergeschikte horeca:
1.55 overkapping:
1.56 paardenhouderij:
1.57 paardenpension
1.58 parenclub:
1.59 peil:
1.60 permanente bewoning:
1.61 persoonsgebonden overgangsrecht:
1.62 prostitutie:
1.63 raamprostitutie:
1.64 recreatie:
1.65 seksinrichting:
1.66 stacaravan en chalet:
1.67 stagiair
1.68 statische opslag:
1.69 teeltondersteunende voorzieningen:
1.70 trekkershut
1.71 uitbouw:
1.72 verblijfsrecreatie:
1.73 verbrede landbouw:
1.74 voorgevel:
1.75 voorzieningen van algemeen nut:
1.76 waterberging:
1.77 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 wet/wettelijke regelingen:
1.79 woning:
1.80 Zelfstandige woonruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.2 breedte van gebouwen:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de diepte van een bodemingreep:
2.7 de diepte van gebouwen:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een windturbine:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Paardenhouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
3.2.5 Carports behorende bij de bedrijfswoning
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Specifieke gebruiksregels huisvesting stagiaires/grooms
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 een aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 verblijfsrecreatie
3.6.3 Nevenactiviteiten
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod (algemeen)
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigen bestemming naar bestemming Bos, Natuur of Water
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemene bouwregels
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
5.3.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Algemeen
Artikel 7 Waterstaat - Waterlopen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Ondergronds bouwen
9.3 Bestaande maten
9.3.1 Afwijkende maten
9.3.2 Herbouw
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Vogelbeperkingengebied
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal Conical Surface (IHCS)
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.2 vrijwaringszone - weg 50-100m
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 overige regels
14.1 Parkeren
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.2 Waterberging (voorwaardelijke verplichting)
14.3 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Ontwerpbeschikking hogere waarde geluid