direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Run 2018 ASML
Inhoudsopgave
Plan:
De Run 2018 ASML
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00110-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Crisis- en Herstelwet
Hoofdstuk 2 Gebiedsprofiel
2.1 Gemeente Veldhoven
2.2 Bedrijventerrein De Run
2.3 De relatie tot het landelijke snelwegennet
2.4 Plangebied
Hoofdstuk 3 Projectprofiel
3.1 Het bedrijf ASML
3.2 ASML in de periode na 2012
3.3 ASML in de periode na 2017
3.4 De wijzigingen in het onderhavige bestemmingsplan
3.5 De nieuwe routing van de openbare weg
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Algemeen
4.2 Landelijk beleid
4.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) en Besluit en ministeriële regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro, Rarro)
4.2.2 Duurzaamheidsladder
4.3 Provinciaal beleid
4.3.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening - partiële herziening 2014
4.3.2 Verordening ruimte Noord-Brabant
4.4 Regionaal en gemeentelijk beleid
4.4.1 Masterplan De Run 2.0.
4.4.2 Ruimtelijke Structuurvisie Veldhoven
4.4.3 Integrale strategie ruimte MRE
4.4.4 Vigerende bestemmingsplannen in relatie tot onderhavig bestemmingsplan
Hoofdstuk 5 Planologisch relevante (omgevings)aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Duurzaamheid
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Cultuurhistorie
5.5 Archeologie
5.6 Milieukundige bodemkwaliteit
5.7 Kabels en leidingen
5.8 Natuur
5.8.1 Natuurbeschermingsbeleid en - wetgeving
5.8.2 Gebiedsbescherming
5.8.3 Soortenbescherming
5.8.4 Conclusie
5.9 Water
5.9.1 Beleidskader
5.9.2 Wateraspecten binnen het plangebied
5.9.3 Conclusie
5.10 Verkeer en parkeren
5.10.1 Parkeren
5.10.2 Verkeersafwikkeling
5.10.3 Conclusie
5.11 Akoestiek
5.11.1 Verkeerslawaai: indirecte hinder
5.11.2 Wegverkeerslawaai ten tijde van bestemmingsplan de Run 2012 ASML
5.11.3 Wegverkeerslawaai in 2018 (en 2029)
5.11.4 Industrielawaai: algemeen
5.11.5 Industrielawaai: geluidzonering
5.11.6 Industrielawaai: het ASML bedrijfsterrein
5.11.7 Conclusie
5.12 Externe veiligheid
5.13 Geurhinder
5.14 Luchtkwaliteit
5.15 IHCS
5.16 MER- (beoordelings)plicht
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opzet van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan stikstofdepositie
Bijlage 2 Quickscan ecologische waarden
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevel
1.6 Algemene wet bestuursrecht
1.7 antennedrager
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw/dienstgebouw
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 Besluit externe veiligheid inrichtingen
1.16 Besluit geluidhinder
1.17 Besluit omgevingsrecht
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 dak
1.31 dakkapel
1.32 dakopbouw
1.33 detailhandel
1.34 detailhandel in volumineuze goederen
1.35 erf
1.36 escortbedrijf
1.37 gebouw
1.38 gebruiken
1.39 geluidsgevoelige gebouwen en terreinen
1.40 geurgevoelig object
1.41 gevellijn
1.42 hellingbaan
1.43 hoofdgebouw
1.44 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface)
1.45 ILS
1.46 kantoor
1.47 kelder
1.48 milieucategorie 3
1.49 milieucategorie 4
1.50 kwetsbaar object
1.51 omgevingsvergunning
1.52 ondergeschikte bouwdelen
1.53 overkapping
1.54 peil
1.55 pergola
1.56 reclame
1.57 relatie
1.58 risicovolle inrichting
1.59 seksinrichting
1.60 technische voorziening
1.61 verdieping(en)
1.62 voorgevel
1.63 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.64 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.65 Wet ruimtelijke ordening
1.66 Wet geluidhinder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) (achterste) bouwperceelgrens
2.3 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.6 de breedte van bouwpercelen
2.7 de breedte van gebouwen
2.8 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 de goothoogte van een bouwwerk
2.11 de inhoud van een bouwwerk
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk
2.13 meetpunt
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning toestaan van overstekken buiten het bouwvlak
3.3.2 Omgevingsvergunning lager bebouwingspercentage
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning toestaan vergelijkbare bedrijven
3.5.2 Omgevingsvergunning toestaan categorie 4-bedrijvigheid
3.5.3 Omgevingsvergunning toestaan risicovolle inrichtingen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeren - bouwen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 luchtvaartverkeerszone - inner horizontal conical surface (IHCS)
7.2 vrijwaringszone - reserveringsgebied Rijksweg A67
7.2.1 Bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten