direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Habraken 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Habraken 2016
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00056-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota vooroverleg
Bijlage 2 Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtergevel:
1.7 antenne-installatie:
1.8 antennedrager:
1.9 arbeidsplaatsendichtheid:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische verwachtingswaarde:
1.12 archeologische waarde:
1.13 architectonische waarde:
1.14 Akkerdek:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfsverzamelgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beperkt kwetsbaar object:
1.21 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 Bevi-inrichtingen:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 bijgebouw:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwvoor:
1.35 bouwwerk:
1.36 cafetaria/snackbar/afhaalservice:
1.37 cultuurhistorische waarde:
1.38 dak:
1.39 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.40 detailhandel:
1.41 detailhandel in volumineuze goederen:
1.42 diepte bodemingreep:
1.43 gebouw:
1.44 gevellijn:
1.45 groothandel:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horecabedrijf categorie 1:
1.48 horecabedrijf categorie 2:
1.49 horecabedrijf categorie 3:
1.50 horecabedrijf:
1.51 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface):
1.52 ILS:
1.53 kantoor:
1.54 kelder:
1.55 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.56 kunstobject:
1.57 kunstwerk:
1.58 kwetsbaar object:
1.59 landschappelijke waarde:
1.60 luifel:
1.61 maatschappelijke voorzieningen:
1.62 nok:
1.63 nutsvoorziening:
1.64 ondergeschikte bouwdelen:
1.65 ondergeschikte detailhandel:
1.66 onderkomens:
1.67 open erfafscheiding:
1.68 oppervlakte bodemingreep:
1.69 openbaar toegankelijk gebied:
1.70 overig bouwwerk:
1.71 overkapping:
1.72 pand:
1.73 peil:
1.74 perifere detailhandel:
1.75 plaatsgebonden risico-contour (PR-contour):
1.76 projectgebied:
1.77 prostitutie:
1.78 raamprostitutie:
1.79 risicovolle inrichting:
1.80 seksinrichting:
1.81 uitbouw:
1.82 verblijfsgebied:
1.83 verkoopinrichting:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevellijn:
1.86 voorste bouwgrens:
1.87 water:
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 diepte van gebouwen:
2.11 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Schotelantennes
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken lager bebouwingspercentage
3.3.2 Afwijken van de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
3.3.3 Afwijken grotere maatvoering nutsvoorzieningen
3.3.4 Afwijken van het bouwen in de gevellijn
3.3.5 Afwijken bouwen in of evenwijdig aan de bouwgrenzen
3.3.6 Afwijken teneinde een bredere en/of meerdere inritten toe te staan
3.3.7 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3.8 Afwijken hogere erfafscheiding
3.3.9 Afwijken hogere erfafscheiding
3.3.10 Schotelantenne met grotere doorsnede
3.3.11 Afwijken hogere overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Buitenopslag
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning toestaan vergelijkbare bedrijven
3.5.2 Omgevingsvergunning toestaan zwaardere categorie bedrijvigheid
3.5.3 Omgevingsvergunning toestaan buitenopslag op een andere locatie op het bouwperceel
3.5.4 Omgevingsvergunning grotere stapelhoogte buitenopslag
3.5.5 Omgevingsvergunning toestaan bepaalde vormen van perifere detailhandel, behoudens detailhandel in brand- en of explosiegevaarlijke goederen
3.5.6 Omgevingsvergunning toestaan risicovolle inrichtingen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
4.3.2 Grotere maatvoering antenne-installaties
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op het verbod
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Leiding - Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het verbod
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwvlak
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Vogelbeperkingengebied
11.2.1 Verbod
11.2.2 Verklaring van geen bezwaar
11.2.3 Fauna-effectstudie
11.2.4 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 geluidzone - geluidgevoelige functies 35 ke/ 40 ke/ 45 ke/ 50 ke
12.1.1 Verbod
12.1.2 Afwijken
12.2 luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surfice (IHCS)
12.3 luchtvaartverkeerzone - ILS
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
12.3.2 Bouwregels
12.3.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzondering op verbod
c Afwegingskader
12.4 veiligheidszone - arbeidsplaatsendichtheid
12.4.1 Aanduidingsomschrijving
12.4.2 Omgevingsvergunning arbeidsplaatsendichtheid verlagen dan wel verruimen
12.5 veiligheidszone - bevi
12.6 veiligheidszone - munitie
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Laden en lossen
14.2 Waarborging voldoende parkeergelegenheid
14.2.1 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Hardheidsclausule
15.2 Overgangsrecht bouwwerken
15.3 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit