direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grote Vliet 19
Inhoudsopgave
Plan:
Grote Vliet 19
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00028-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig en landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 4 Nota vooroverleg
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek technisch hulpbedrijf
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 de verbeelding:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 abiotische waarden:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarische waarden:
1.10 akkerdek:
1.11 antennedrager:
1.12 antenne-installatie:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 bedrijfsvloeroppervlakte/brutovloeroppervlakte:
1.21 beeldkwaliteit:
1.22 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.23 bestaande situatie:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsplan:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bodemingreep:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwvoor:
1.35 bouwwerk:
1.36 cultuurhistorische waarde:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 diepte bodemingreep:
1.40 erfbeplanting:
1.41 erotisch getinte horeca:
1.42 erotische massagesalon:
1.43 escortbedrijf:
1.44 evenement:
1.45 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.46 gebouw:
1.47 gevellijn:
1.48 grootschalige kapitaalintensieve functies:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 hydrologisch neutraal ontwikkelen:
1.51 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.52 landschappelijke inpassing:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 mantelzorg:
1.55 natuurlijke waarde:
1.56 nevenactiviteit:
1.57 ondergeschikte functie:
1.58 oppervlakte bodemingreep:
1.59 overtollige gebouwen:
1.60 parenclub:
1.61 peil:
1.62 permanente bewoning:
1.63 prostitutie:
1.64 projectgebied:
1.65 raamprostitutie:
1.66 recreatie:
1.67 ruimtelijke kwaliteit:
1.68 schaduwhal:
1.69 seksinrichting:
1.70 technisch hulpbedrijf:
1.71 teeltfolies:
1.72 teeltondersteunende voorzieningen:
1.73 tuin:
1.74 uitbouw:
1.75 verblijfsrecreatie:
1.76 waterberging:
1.77 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 wet/wettelijke regelingen:
1.79 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens
2.3 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn
2.4 bebouwde oppervlakte
2.5 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.6 bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk
2.7 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.8 breedte van bouwpercelen
2.9 de dakhelling
2.10 diepte van gebouwen
2.11 de hoogte van een kleinschalige windenergievoorziening
2.12 de goothoogte van een bouwwerk
2.13 goot- en/of boeibordhoogte van gebouwen
2.14 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.15 inhoud van een bouwwerk
2.16 oppervlakte van een gebouw
2.17 oppervlakte van een bouwwerk
2.18 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Landschappelijke inpassing
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod (algemeen)
3.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduiding groen blauwe mantel)
3.6.3 Uitzonderingen
3.6.4 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijzigen bestemming Agrarisch met waarden - landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden naar bestemming Natuur of Bos of Water
Artikel 4 Bedrijf - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Landschappelijke inpassing
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Het realiseren van een parkeergelegenheid ten dienste van nevenactiviteiten, verbrede landbouw en evenementen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Een aan huis gebonden bedrijf
4.5.2 Bewoning als afhankelijke woonruimte
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod (algemeen)
4.6.2 Verbod (ter plaatse van de aanduiding groenblauwe mantel)
4.6.3 Uitzonderingen
4.6.4 Toelaatbaarheid
4.7 Wijzigingsbevoegdheden
4.7.1 Een andere vorm van bedrijf
4.7.2 Wijzigen bestemming Bedrijf - 1 naar Recreatie
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Algemene bepaling voor bouwwerken waarvoor een archeologisch rapport is benodigd
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - geluidsgevoelige functie
9.1.1 Verbod
9.1.2 Uitzondering
9.2 Luchtvaartverkeerzone
9.2.1 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot IHCS)
9.2.2 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot funnel)
9.2.3 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot ILS)
9.3 Veiligheidszone - vliegveld 2
9.4 Vrijwaringszone - radarverstoringsgebied
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Het bevoegd gezag kan afwijken van:
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten op voormalige agrarische locaties
Bijlage 3 Luchtvaartverkeerszone (in relatie met funnel)
Bijlage 4 Luchtverkeerszone (in relatie met ihcsl)
Bijlage 5 Luchtverkeerszone (in relatie met ils)
Bijlage 6 Stedenbouwkundig en landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek technisch hulpbedrijf
Vaststellingsbesluit