direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandoerleseweg 33
Inhoudsopgave
Plan:
Zandoerleseweg 33
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.011700ZANDWEG33-0301
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
REGELS
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Notitie Flora- en fauna
Bijlage 3 Notitie controle bebouwing
Bijlage 4 Rapport cultuurhistorische verkenning
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtergevel:
1.9 akkerdek:
1.10 antenne-installatie:
1.11 antennedrager:
1.12 archeologische waarde:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 begane grondbouwlaag:
1.20 begeleid wonen:
1.21 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bewoner:
1.25 bijgebouw:
1.26 bodemingreep:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwvoor:
1.34 bouwwerk:
1.35 carport:
1.36 dagrecreatie:
1.37 dak:
1.38 dakkapel:
1.39 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.40 detailhandel:
1.41 dichte erfafscheiding:
1.42 dienstverlening:
1.43 diepte bodemingreep:
1.44 erker:
1.45 erotisch getinte horeca:
1.46 erotische massagesalon:
1.47 escortbedrijf:
1.48 gebouw:
1.49 gestapelde woning:
1.50 groothandel:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 horecabedrijf:
1.53 huishouden:
1.54 kelder:
1.55 luifel:
1.56 maatschappelijke voorzieningen:
1.57 nutsvoorziening:
1.58 ondergeschikte bouwdelen:
1.59 open erfafscheiding:
1.60 oppervlakte bodemingreep:
1.61 overkapping:
1.62 parenclub:
1.63 parkeerplaats:
1.64 peil:
1.65 pergola:
1.66 projectgebied:
1.67 prostitutie:
1.68 raamprostitutie:
1.69 seksinrichting:
1.70 uitbouw:
1.71 verblijfsgebied:
1.72 verkoopvloeroppervlak (VVO):
1.73 voorgevel:
1.74 voorgevellijn:
1.75 voorgevelzone:
1.76 voorste bouwgrens:
1.77 vrijstaand bijgebouw:
1.78 vrijstaande woning:
1.79 water:
1.80 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.81 zelfstandige woning:
1.82 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 diepte van gebouwen:
2.11 vloeroppervlakte:
2.12 overschrijding bouwgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.2 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.3 Erkers ten behoeve van vrijstaande bedrijfs- of dienstwoning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen parkeergelegenheid
3.3.2 Nadere eisen bebouwing
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.2 Afwijkende maatvoering fietsenberging
3.4.3 Afwijken erkers
3.4.4 Carports
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5.3 Specifieke gebruiksregel
3.6 Sloopregeling cultuurhistorisch waardevol pand
3.6.1 Sloopvergunningplichtige activiteiten
3.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.6.3 Criteria voor omgevingsvergunning om te slopen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigen bouwvlak
3.7.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
Artikel 4 Waarde - archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maximale maten
6.2 Bestaande minimale maten
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregel
8.1 Afwijking van maatvoeringen en overschrijdingen
8.2 Verlening
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - ILS
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surfice (IHCS)
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 11 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 2 Inrichtingsschets
Bijlage 3 Inrichtingsschets