direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heers ong. (naast nr. 30)
Inhoudsopgave
Plan:
Heers ong. (naast nr. 30)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00169-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Asbestonderzoek bodem
Bijlage 3 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 4 Aeriusberekening
Bijlage 5 V-Stacks Vergunning
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Bouwtitel
Bijlage 8 Besluit hogere grenswaarde
Bijlage 9 Landschappelijk inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bewoner:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 carport:
1.22 dak:
1.23 dakkapel:
1.24 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.25 detailhandel:
1.26 dichte erfafscheiding:
1.27 erker:
1.28 gebouw:
1.29 groothandel:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 huishouden:
1.32 kamerbewoning:
1.33 kamerverhuur:
1.34 kelder:
1.35 kinderopvang:
1.36 lessenaarsdak:
1.37 mansardekap
1.38 nutsvoorziening:
1.39 onderkomens:
1.40 open erfafscheiding:
1.41 overkapping:
1.42 parkeerplaats:
1.43 peil:
1.44 pergola:
1.45 prostitutie:
1.46 raamprostitutie:
1.47 seksinrichting:
1.48 uitbouw:
1.49 voorgevel:
1.50 voorgevellijn:
1.51 vrijstaand bijgebouw:
1.52 vrijstaande woning:
1.53 water:
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 woonunit:
1.56 zelfstandige woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een kap:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 diepte van gebouwen:
2.13 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.14 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschappelijke inpassing
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Gebruiksregel
3.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen - Vrijstaand
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.2 Hoofdgebouw
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Erkers
4.2.5 Carports
4.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken erkers
4.3.2 Afwijking situering, goot- en bouwhoogte en dakhelling van gebouwen en afwijking bouwhoogte en vormgeving van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Bewoning
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kamerbewoning
4.5.2 Mantelzorg
4.5.3 Zorgplaats
4.5.4 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande maten
7.3.1 Afwijkende maten
7.3.2 Herbouw
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst aan huis verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst categorieën aan huis verbonden bedrijf
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan