direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heers 27 en ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Heers 27 en ong.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00130-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Flora en fauna quick scan
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Bouwtitels
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtergevel:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 begane grondbouwlaag:
1.14 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bewoner:
1.18 bijgebouw:
1.19 bodemingreep:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 carport:
1.28 coffeeshop:
1.29 dak:
1.30 dakkapel:
1.31 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.32 dichte erfafscheiding:
1.33 erker:
1.34 gebouw:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 huishouden:
1.37 kamerbewoning:
1.38 kamerverhuur:
1.39 kampeermiddelen:
1.40 kelder:
1.41 lessenaarsdak:
1.42 nok:
1.43 nutsvoorziening:
1.44 ondergeschikte bouwdelen:
1.45 onderkomens:
1.46 open erfafscheiding:
1.47 overkapping:
1.48 parkeerplaats:
1.49 peil:
1.50 prostitutie:
1.51 raamprostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 uitbouw:
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevellijn:
1.56 voorste bouwgrens:
1.57 vrijstaande woning:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 zelfstandige woning:
1.60 zorgplaats:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.2 breedte van gebouwen:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de diepte van een bodemingreep:
2.7 de diepte van gebouwen:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Kernrand
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Rijbak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod (algemeen)
3.4.2 Verbod (ter plaatse van de aanduiding)
3.4.3 Uitzonderingen
3.4.4 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen - Vrijstaand
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.2 Hoofdgebouw
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Erkers
4.2.5 Carports
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken erkers
4.3.2 Afwijking situering gebouwen en bouwhoogte en vormgeving bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Bewoning
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Zorgplaats
4.5.2 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande maten
7.3.1 Afwijkende maten
7.3.2 Herbouw
7.4 Parkeren - Bouwen
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Parkeren - Gebruik
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - Inner Horizontal en Conical Surfice (IHCS)
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigen bouwvlak
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst aan huis verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst categorieën aan huis verbonden bedrijf
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit