direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenvelden 15-17
Inhoudsopgave
Plan:
Molenvelden 15-17
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00083-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsberekening
Bijlage 3 Situatietekening
Bijlage 4 Aanvullende onderbouwing flora en fauna
Bijlage 5 Standaardadvies Veiligheidsregio Brabant Zuidoost
Bijlage 6 Invoergegevens AERIUS
Bijlage 7 Berekening AERIUS Gebruiksfase
Bijlage 8 Berekening AERIUS Aanlegfase
Bijlage 9 Nota vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.6 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw/dienstgebouw:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestaande situatie:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 cultuurhistorische waarde:
1.25 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.26 detailhandel:
1.27 erfbeplanting:
1.28 gebouw:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 hoofdbewoner:
1.31 horecabedrijf
1.32 kleinschalige windenergievoorzieningen:
1.33 kwetsbaar object:
1.34 landschappelijke inpassing:
1.35 landschappelijke waarde:
1.36 loonwerkersbedrijf:
1.37 mantelzorg:
1.38 nevenactiviteit:
1.39 seksinrichting:
1.40 voorgevel
1.41 voorgevellijn:
1.42 water:
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.44 woning:
1.45 zelfstandige woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens
2.3 de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de gevellijn
2.4 bebouwde oppervlakte
2.5 bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk
2.6 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.7 breedte van bouwpercelen
2.8 diepte van gebouwen
2.9 de goothoogte van een bouwwerk
2.10 goot- en/of boeibordhoogte van gebouwen
2.11 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.12 inhoud van een bouwwerk
2.13 oppervlakte van een gebouw
2.14 oppervlakte van een bouwwerk
2.15 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk of werkzaamheden
3.3.1 Verbod (algemeen)
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Agrarisch - technisch hulpbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorwaardelijke verplichting
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van bedrijfsgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Een aan huis gebonden bedrijf
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod (algemeen)
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Voorrangsbepaling
6.3 Bouwregels
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk of werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden.
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.3 Algemene bepaling voor bouwwerken waarvoor een archeologisch rapport is benodigd
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied
10.2 Milieuzone - geluidsgevoelige functie
10.2.1 Verbod
10.3 Luchtvaartverkeerzone
10.3.1 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot IHCS)
10.3.2 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot funnel)
10.3.3 Luchtvaartverkeerzone (in relatie tot ILS)
10.4 Vrijwaringszone - radarverstoringsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 2 Lijst aan-huis-verbonden bedrijven
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 5 Archeologiekaart
Bijlage 6 Luchtvaartverkeerzone - (in relatie tot IHCS)
Bijlage 7 Luchtvaartverkeerzone - (in relatie tot funnel)
Bijlage 8 Luchtvaartverkeerzone - (in relatie tot ILS)