direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meerveldhoven, herziening Broekweg 27
Inhoudsopgave
Plan:
Meerveldhoven, herziening Broekweg 27
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0861.BP00040-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek locatie aan de Broekweg 27 te Veldhoven, 19 oktober 2010
Bijlage 2 Quickscan in het kader van de Flora- en Faunawet, 28 oktober 2015
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aaneengebouwde woning:
1.9 achtergevel:
1.10 antenne-installatie:
1.11 antennedrager:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 begeleid wonen:
1.18 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bewoner:
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 carport:
1.32 dak:
1.33 dakkapel:
1.34 detailhandel:
1.35 dichte erfafscheiding:
1.36 dienstverlening:
1.37 erker:
1.38 garagebox:
1.39 gebouw:
1.40 groothandel:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 huishouden:
1.43 kamerbewoning:
1.44 kamerverhuur:
1.45 kampeerauto:
1.46 kelder:
1.47 kinderopvang:
1.48 kunstobject:
1.49 kunstwerk:
1.50 lessenaarsdak:
1.51 luifel:
1.52 nok:
1.53 nutsvoorziening:
1.54 ondergeschikte bouwdelen:
1.55 ondergeschikte detailhandel:
1.56 onderkomens:
1.57 open erfafscheiding:
1.58 openbaar toegankelijk gebied:
1.59 overig bouwwerk
1.60 overkapping:
1.61 pand
1.62 parkeerplaats:
1.63 peil:
1.64 pergola:
1.65 prostitutie:
1.66 seksinrichting:
1.67 twee-onder-een kapwoning:
1.68 uitbouw:
1.69 verblijfsgebied:
1.70 voorgevel:
1.71 voorgevellijn:
1.72 voorgevelzone:
1.73 voorste bouwgrens:
1.74 vrijstaand bijgebouw:
1.75 water:
1.76 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.77 zakelijke dienstverlening:
1.78 zelfstandige woning:
1.79 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een gebouw tot de achterperceelsgrens:
2.2 afstand van een gebouw tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van gebouwen:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 diepte van gebouwen:
2.12 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen bebouwing
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Grotere maatvoering nutsvoorzieningen
3.4.2 Afwijkende maatvoering bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Toestaan hondenuitlaatplaats
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering op verbod
3.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding "bijgebouwen"
5.2.2 Hoofdgebouw
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Erkers
5.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
5.3.2 Afwijken erkers
5.3.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Bewoning
5.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
5.4.3 Parkeren op eigen terrein
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
5.5.2 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
5.5.3 Begeleid wonen
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging bouwvlak
5.6.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
Artikel 6 Wonen - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemene regels met betrekking tot het bouwvlak en de aanduiding "bijgebouwen"
6.2.2 Hoofdgebouw
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Erkers
6.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken bouwen voorgevel van de woning
6.3.2 Afwijken erkers
6.3.3 Afwijkende maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Bewoning
6.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Ander type aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
6.5.2 Grotere oppervlakte aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
6.5.3 Begeleid wonen
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging bouwvlak
6.6.2 Wijziging aanduiding bijgebouwen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwwerken en kelders
9.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Gemeentelijk parkeerbeleid
Bijlage 2 Lijst aan-huis-verbonden beroepen
Bijlage 3 Lijst categorieën aan-huis-verbonden bedrijf
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging